Residencia rentista en Argentina en 2026: ingresos, documentos y plazos

En pocas palabras

La residencia de rentista (art. 23 de la Ley 25.871) es una residencia temporaria para quienes viven de una renta pasiva del exterior: alquileres, dividendos, intereses. Según la Disposición DNM 1732/2023, el mínimo es de cinco Salarios Mínimos, Vitales y Móviles (SMVM); en octubre de 2026 son $1.956.000 por mes, y el monto sube todos los meses. El sueldo y el trabajo freelance no califican. La plata tiene que ingresar a Argentina por bancos autorizados por el BCRA. Se otorga en general por un año, con prórroga; si tenés un hijo argentino, la vía por el bebé es más simple.

Cuánto necesitás en 2026–2027

El SMVM sigue el cronograma de la Resolución 4/2026 del Consejo del Salario. Cinco SMVM:

En la práctica, la renta se mide por mes. Dejá margen: para la prórroga el mínimo va a ser mayor, y el tipo de cambio se mueve. Si en la familia hay varios solicitantes rentistas, la disposición pide acreditar la renta por separado para cada uno.

Qué renta se acepta

• alquileres de inmuebles en el exterior;
• dividendos, intereses, rendimientos de instrumentos financieros;
• participaciones en sociedades;
• otros bienes, a criterio de Migraciones.

No se acepta lo que proviene del trabajo personal: sueldo de un empleador extranjero, honorarios, freelance. La renta tiene que estar a tu nombre, ser regular y de origen lícito acreditado; se aceptan cuentas en el exterior si el origen de los fondos es claro. Las criptomonedas no figuran en la norma: definilo antes de presentar, con un abogado. Para jubilados existe la categoría pensionado, con el mismo mínimo de cinco SMVM.

Cómo acreditar la renta

• Contratos de alquiler y extractos de cobro; certificados del bróker o del banco por dividendos e intereses; documentación de participaciones societarias; declaraciones juradas impositivas: cuanto más historial, mejor.
• Ingreso de fondos a Argentina. Antes de la aprobación hay que acreditar que los fondos ingresaron al país por un banco o entidad financiera autorizada por el BCRA. Si tus cuentas están en bancos sancionados, esto puede ser el principal obstáculo: revisá la ruta de la transferencia con tiempo.
• Abrir una cuenta en un banco argentino sin DNI es difícil: mirá la precaria y los bancos y planificá antes cómo va a llegar la plata.

Documentos, apostilla y traducción

• pasaporte vigente;
• antecedentes penales argentinos, que se piden dentro de RaDEX; antecedentes de cada país donde viviste más de un año en los últimos tres, para mayores de 16;
• acreditación de domicilio en Argentina: contrato de alquiler o factura a tu nombre, mirá alquilar en Buenos Aires;
• documentación de la renta y de su regularidad.

Los documentos extranjeros van en original, con apostilla del país emisor y traducción de traductor público argentino legalizada por el Colegio de Traductores. Las constancias bancarias y los contratos son documentos privados: en general primero los certifica un escribano y la apostilla va sobre la firma del escribano. Si ya estás en Argentina, alguien en tu país puede tramitar los certificados por vos: planificá los poderes antes del viaje.

Presentación, plazos y tasas

1. Se presenta en línea por RaDEX estando en Argentina; no hace falta gestor. También se puede iniciar en un consulado argentino, donde la tasa se cobra en unidades consulares.
2. La tasa de residencia temporaria para extra-Mercosur es de $100.000; el turno preferencial suma $50.000.
3. Mientras se tramita, recibís una precaria de hasta 90 días, que hay que renovar.
4. Turno presencial en Migraciones con originales, después la resolución y el DNI para extranjeros. No hay plazo fijo: contá con varios meses.

Prórroga y camino a la permanente

• La prórroga se otorga por un año; cada vez volvés a acreditar que la renta sigue llegando y alcanza los cinco SMVM. La tasa es de $100.000.
• Presentala antes del vencimiento de la residencia.
• El paso a la permanente, en general, es posible después de tres años de temporaria; el tiempo con precaria no cuenta.
• Seis meses o más fuera del país pueden ser causal de cancelación de la temporaria.
• La ciudadanía es otro camino, con sus propias discusiones: mirá Ciudadanía argentina en 2026.

La alternativa: un hijo argentino

Si tu bebé nació o va a nacer en Argentina, los padres obtienen una residencia temporaria por reunificación familiar de hasta tres años, sin requisito de ingresos y sin prórroga anual. El cónyuge y los hijos menores de un rentista también pueden radicarse por reunificación familiar con él, en lugar de hacerlo como rentistas: en ese caso su residencia queda atada al plazo del titular.

Errores frecuentes

• Presentar un sueldo o ingresos freelance como renta «pasiva».
• Calcular el mínimo con el SMVM de octubre y presentar la prórroga un año después sin margen.
• Tener la plata afuera sin prueba de su ingreso a Argentina por un banco autorizado.
• Apostillar la traducción en lugar del original, o traducir los documentos en el país de origen.
• Olvidar que cada solicitante rentista de la familia acredita la renta por separado.

Cómo te ayudamos

Revisamos tu renta y tus documentos antes del viaje, presentamos en RaDEX y te acompañamos en las prórrogas: mirá Residencia llave en mano.